轻钢别墅深受广大消费者的喜爱，但是很多人还不清楚轻钢别墅该如何进行维护保养，本期青海轻钢房屋来具体给大家说说吧！

轻钢结构别墅在完工后，业主是不可以进行自主进行结构的更改，这一点与普通混凝土建筑是不一样的，更不能拆卸任何一个螺栓构件，因为它会破坏房屋的整体稳定性，不能擅自增加或拆除墙体，如果一定进行二次改装一定由专业人员介入根据房屋结构进行设计上的调整然后进行修改。

一、轻钢住宅抗震性:由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及一定的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时，可满足不倒。

二、轻钢住宅隔声性: ①墙体隔声量 ≥45db②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。

三:抗风性:抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。四:轻钢住宅环保性:生态可循环 钢材、木材、塑料百分之100可回收再利用。五:轻钢住宅安全性:长久建筑与彩板房、活动房有本质上的区别。房屋使用年限达到要求的标准50年。

轻钢别墅后期维护保养知识：

轻钢别墅主要是由钢结构组成的。因此预防钢结构生锈就成了一个很重要的问题，轻钢别墅就会用一种专用的油漆进行喷漆，以此来防止钢结构生锈。

轻钢别墅保养需要注意的地方还有，由于轻钢本书的房屋大多数是轻钢搭建起来的，一个螺丝一个孔，丝丝相扣不可分离的，因此在对轻钢别墅装修时就要特别注意不要损害轻钢别墅的任一部件。而且，轻钢别墅屋顶的瓦片也需要定期的进行更换(较好5年一次)，防止出现漏雨。

轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护，屋顶沥青瓦根据实际情况实施5年一次的更换。轻钢结构别墅的结构部件是整体链接的，用户在设置用电线路时，是不可以将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置，以免发生电路短路。

好了，本期青海轻钢房屋有关别墅的保养维护方式就为大家介绍这么多，希望能帮助到大家。