集装箱房是一种新型的住宅建筑形式，它将传统的集装箱结构改造成为具有住宅和商业功能的建筑。格尔木集装箱房具有诸多实用功能，包括以下几个方面：

1. 灵活性：集装箱房可以根据需求进行拼接和组合，形成不同尺寸和类型的空间，能够灵活应对各种场地和需求，满足用户个性化的需求。

2. 节省空间：集装箱房的结构简单紧凑，可以有效利用空间，减少占地面积，提高土地利用率，适用于城市中狭小的空地。

3. 可移动性：集装箱房由于原本就是用于运输货物的容器，因此具有便于搬迁和迁移的特性，可以根据需要进行搬迁，具有很大的灵活性。

4. 环保节能：集装箱房的建造过程中节约了大量的原材料和资源，具有较高的环保性。而且集装箱房具有较好的隔热保温性能，减少能源消耗。

5. 快速搭建：集装箱房的建造过程相对简单，可以在较短的时间内搭建完工，节约了施工时间和成本，适用于临时性建筑需要。

6. 多功能性：集装箱房不仅可以用作住宅，还可以用作商业用途，如集市、咖啡馆、办公室等，具有多种用途，适用范围广泛。

7. 维护成本低：集装箱房结构简单，维护成本较低，容易清洁和维护，可以节约维护成本和时间。

8. 承载能力强：集装箱房本身具有承载能力，可以承载大风大雨等恶劣天气，具有很好的安全性能。

总的来说，集装箱房具有灵活性、节省空间、可移动性、环保节能、快速搭建、多功能性、维护成本低、承载能力强等实用功能，是一种具有很好应用前景的建筑形式。